Lähtötiedot · päivitetty 21.06.2026
Mitä tietoja energiatodistusta varten tarvitaan?
Energiatodistuksen työ nopeutuu, kun tilaaja kokoaa osoitteen, rakennustyypin, lämmitetyn nettoalan, rakennusten määrän, piirustukset, talotekniikan tiedot, remonttitiedot ja kulutustiedot. Tilausta voi silti aloittaa myös puutteellisilla tiedoilla.
Lyhyt vastaus
- Tärkeimmät aloitustiedot ovat osoite, rakennustyyppi, lämmitetty nettoala ja rakennusten määrä.
- Piirustukset, lämmitys, ilmanvaihto, tehdyt remontit ja kulutustiedot auttavat laatijaa tarkistamaan rakennuksen tiedot.
- Olemassa olevan rakennuksen energiatodistus vaatii kohdekäynnin, joten pääsy teknisiin tiloihin ja yläpohjaan kannattaa varmistaa.
- Kaikkea ei tarvitse tietää ennen yhteydenottoa. Puuttuvat ja epävarmat tiedot kerrotaan suoraan, ja niitä täydennetään työn aikana.
Voit aloittaa tilauksen parhailla saatavilla olevilla tiedoilla. Kerro lisätiedoissa, mikä on arvio ja mitä asiakirjoja vielä puuttuu.
Laske hinta Usean kohteen pyyntöNopea lähtötietolista
Energiatodistuksen tilausta ei kannata lykätä vain siksi, että kaikki asiakirjat eivät ole heti käsillä. Nopeimmin työ lähtee liikkeelle, kun rakennuksen perustiedot ja parhaat saatavilla olevat dokumentit kootaan samaan viestiin.
| Osoite ja rakennustyyppi | Kerro kohteen osoite, onko kyse pientalosta, taloyhtiöstä, useasta rakennuksesta vai uudiskohteesta. |
|---|---|
| Lämmitetty nettoala | Anna paras tiedossa oleva pinta-ala-arvio tai liitä pohjapiirustus, josta pinta-ala voidaan tarkistaa. |
| Rakennusten määrä | Jos samalla tontilla tai kokonaisuudessa on useita rakennuksia, kerro ne jo alussa. |
| Lämmitys ja ilmanvaihto | Kerro päälämmitystapa, mahdolliset lämpöpumput, ilmanvaihtotapa ja lämmöntalteenotto, jos se on tiedossa. |
| Piirustukset ja remontit | Rakennuspiirustukset, laajennukset, eristys-, ikkuna-, katto- ja lämmitysremontit auttavat laskentaa. |
| Kulutustiedot | Sähkö-, kaukolämpö- ja polttoainetiedot ovat hyödyllisiä taustatietoja, vaikka energialuokka perustuu laskennalliseen vertailuun. |
Olemassa oleva pientalo tai muu rakennus
Motivan tilaajan ohjeen mukaan olemassa olevasta kohteesta kannattaa koota talon piirustukset, huoltokirja jos sellainen on, taloteknisten järjestelmien tiedot, tehdyt korjaukset ja toteutunut energiankulutus.
Olemassa olevan rakennuksen todistukseen kuuluu havainnointi paikan päällä. Siksi kohdekäyntiä varten kannattaa varmistaa pääsy esimerkiksi teknisiin tiloihin ja yläpohjaan, jos ne ovat kohteen tietojen tarkistamisen kannalta tarpeellisia.
Taloyhtiö ja usean rakennuksen kokonaisuus
Taloyhtiön lähtötietoja löytyy isännöitsijältä, hallitukselta, huoltokirjasta ja vanhoista suunnitelmista. Yksi koottu aineistopaketti on parempi kuin monta erillistä viestiä.
Usean rakennuksen pyynnössä kannattaa kertoa jokaisen rakennuksen osoite tai sijainti, lämmitetty nettoala, rakennustyyppi ja tiedossa olevat talotekniset erot. Näin hinta ja kohdekäyntien järjestys voidaan arvioida kokonaisuutena.
Uudiskohde ja energiaselvitys
Uudiskohteessa lähtötiedot tulevat suunnitelmista. Hyvä aloituspaketti sisältää pääpiirustukset, lämmitetyn nettoalan, käyttötarkoitusluokan sekä tiedot lämmityksestä, ilmanvaihdosta, lämpimästä käyttövedestä ja mahdollisesta jäähdytyksestä.
Jos LVI-suunnitelmat tai rakenneratkaisut ovat vielä kesken, se ei aina estä työn aloittamista. Keskeneräiset kohdat pitää kuitenkin kertoa, koska ne voivat vaikuttaa laskennan aikatauluun ja lopulliseen energiaselvitykseen.
Mitä jos jokin tieto puuttuu?
Puuttuva tieto kannattaa sanoa suoraan. Laatijalle on hyödyllisempää tietää, mikä on varmaa ja mikä on arvio, kuin saada liian täsmälliseltä kuulostava mutta epävarma tieto.
Jos piirustuksia ei löydy, kerro rakennuksen ikä, laajennukset, lämmitystapa ja tiedossa olevat remontit. Osa tiedoista voidaan tarkistaa kohdekäynnillä tai tarvittaessa muista lähteistä, mutta puutteet voivat vaikuttaa työn kestoon.
Usein kysyttyä
Pitääkö kaikki lähtötiedot olla valmiina ennen tilausta?
Ei. Tilaus voidaan aloittaa parhailla saatavilla olevilla tiedoilla, kun epävarmat tai puuttuvat kohdat kerrotaan selvästi.
Tarvitaanko sähkölaskuja energiatodistukseen?
Toteutuneet kulutustiedot ovat hyödyllisiä taustatietoja, mutta energialuokka perustuu laskennalliseen E-lukuun eikä pelkkään nykyisen asukkaan sähkönkulutukseen.